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南京房价三连跌,南京楼市跌至26000多元,南京楼市分析第19篇_世界讯息

来源:彭叔说楼市    时间:2023-05-21 10:07:02

南京楼市2023年5月第三周数据出炉,其中: 一、南京楼市二手房挂牌价从26879元变为26846元,本周下跌33元,持续下跌。 二、南京楼市近三周在售二手房数量为166577套,169517套,171614套,持续增加。

三、南京楼市近三周在售二手房成交数量为1108套,790套,1839套,上下震荡。


(资料图)

南京房价又开始下跌了。

南京楼市虽然放松了限购政策,但是好像对于南京楼市来说,效果却是微乎其微。

南京房价该跌还是跌。

南京楼市当下最大的问题,还是要让南京房东们,别那么冲动,一个劲的降价卖房。现在南京的待售二手房,已经超过了171000套,对比两周前,南京待售二手房又增加了5000多套。

南京的常住人口也才只有900多万,1000万都不到,而且南京每年的新增人口数量,也不多。现在有超过17万套的待售二手房,如果平均下来的话,意味着,每60个南京人里面就有一个人正在卖房。

如果说,你在南京连一个正在卖房子的朋友都没有,那么说明你的社交范围,有点窄。

现在这么多南京房东要卖房套现,主要是南京房价太高了。现在全国那么多城市,南京房价在全国二线城市里面,把厦门去掉的话,仅比杭州房价低,全国排名第六高或者第七高。

南京这么高的房价,如果说南京楼市还能有一些暴富的就业岗位的话,那么南京房价也能兜得住,但关键南京的就业工资也没那么高,纯靠富二代过来买房,也没那么多富二代。

南京楼市现在就陷入了二手房卖不动,除非房东肯降价,不然的话,就是一个长期的房东了。

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